Основные различия перерасчёта земельного налога для организаций и физических лиц

В налоговом законодательстве существуют различия в правилах перерасчёта земельного налога для организаций и физлиц.

Перерасчёт для компаний:

Правила перерасчёта земельного налога для ООО могут отличаться в зависимости от результатов налоговой проверки и изменения кадастровой стоимости участка. Если в результате перерасчёта сумма налога увеличивается, он может быть произведён не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году, в который направлено налоговое уведомление в связи с перерасчётом.

Однако, если сумма налога уменьшается, ограничения на перерасчёт за пределами трёх лет не действуют. В этом случае организация имеет право обратиться за пересчётом налога в сторону уменьшения за весь период применения неверной кадастровой стоимости, включая периоды за пределами трёх лет.

Перерасчёт для физических лиц:

Для физлиц перерасчёт земельного налога возможен только за три предыдущих года и только в меньшую сторону. Это правило закреплено в п. 2.1 ст. 52 НК РФ.

Однако, если кадастровая стоимость участка уменьшается (например, по решению комиссии или суда), то перерасчёт возможен и за пределами трёх лет. В этом случае налоговая служба не вправе отказать налогоплательщику-физлицу об изменении суммы земельного налога за период, превышающий три года.